호치민 아파트 시세 가격 이게 정상인가 너무나 비싼 임대료..

 

 

 

베트남 집값 막상 알아보면 생각보다 비싼 가격에 놀라실텐데요.

베트남 생활비 중에 집값의 비중이 절반을 차지할 정도로 높은편인데

그중에 특히나 호치민의 집값은 이게 정상인가 싶을 정도로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

그래서 한때는 베트남 부동산 투자 열풍이 불었다가 요즘은 베트남도 경기가 안 좋다보니 좀 잠잠해졌는데요.

아무리 생각해봐도 대부분의 현지인들은 임대조차 하기 힘든 아파트 월세 가격

오늘은 호치민의 아파트 월세 가격을 알아보고 비교해보고자 합니다.

한국분들이 많이 거주하시는 7군 미드타운과 2군 안푸/타오디엔에 있는 아파트로 알아보겠습니다.

 

 

---

 

 

 

 

 

먼저 7군 한인타운으로 유명한 푸미흥에 있는 아파트를 살펴보겠습니다.

요즘 추세는 새롭게 인기지역으로 미드타운이 주목을 받고 있는데요.

미드타운은 푸미흥 한인타운과 조금 떨어져있는 지역으로

주변에 국제학교가 많고 새로 지어진 건물들이 많아서

신도시 같은 느낌으로 깔끔해서 인기가 좋은 곳입니다.

푸미흥과는 차타고 이동한다면 3~5분 거리에 위치하고 있습니다.

기존 스카이가든 근처에 있던 식당들도 이쪽으로 많이 이동해서

갈수록 살기 좋은 곳으로 변해가고 있습니다.

 

-

 

미드타운 M5 더 그란데 3룸 노옵션 - 1,500 달러

미드타운 M6 더 심포니 2룸 노옵션 - 1,100 달러

미드타운 M7 더 시그니처 2룸 풀옵션 - 1,200 달러

미드타운 M8 더 피크 2룸 풀옵션 - 1,200 달러

 

푸미흥 파노라마 3룸 풀옵션 - 1,700 달러

푸미흥 해피밸리 3룸 풀옵션 - 1,400 달러

푸미흥 그린밸리 3룸 풀옵션 - 1,200 달러

푸미흥 그린밸리 2룸 풀옵션 - 1,000 달러

푸미흥 아센티아 3룸 풀옵션 - 1,700 달러

푸미흥 리버파크 프리미어 3룸 풀옵션 - 2,500 달러

푸미흥 흥푹 프리미어 2룸 풀옵션 - 900 달러

 

7군 더 뷰 3룸 풀옵션 - 1,400 달러

7군 푸미 리버사이트 컴플렉스 1룸 풀옵션 - 600 달러

 

미드타운 같은 경우는 임대료가 워낙 고가에 형성 되어 있다보니

위의 금액은 오히려 저렴해보일 정도네요.

풀옵션과 노옵션이 가격이 비슷한 매물도 있기 때문에

당연히 풀옵션으로 들어가는 것이 더 좋을 것으로 보입니다.

푸미흥쪽 아파트도 시간이 꽤 흘러서 임대료가 떨어질줄 알았는데

여전히 비슷한 가격을 유지하고 있어서 꽤 놀랐습니다.

원룸도 600달러나 주고 살아야 한다니..한국과 비교하면 정말 비싼 편이죠?

 

 

 

반응형

---

 

 

 

 

 

다음은 2군쪽으로 넘어가서 안푸/타오디엔에 있는 아파트로 살펴보겠습니다.

2군은 역시 외국인 국제학교가 많은 지역으로 

한국인보다 외국인들이 더 많은 지역이기도 합니다.

2군에 살면 여기가 베트남인지 미국인지 모를 정도로 서양인들이 많습니다.

한가지 가장 아쉬운 점은 안푸와 타오디엔은 큰 도로를 중간에 끼고 있는데요.

너무나 큰 도로라서 도보로 건널수가 없다는 점입니다.

육교라도 하나 놔주면 참 좋을텐데..너무 불편합니다.

그것 말고는 큰 대형 백화점이나 쇼핑몰들이 몰려 있어서 생활하기엔 편하다는 장점이 있네요.

 

-

 

에스텔라 하이츠 1베드 풀옵션 - 2,400 만동

골든리버 1베드 풀옵션 - 2,000 만동

 

마스테리 안푸 2베드 풀옵션 - 2,000 만동

더 리버 2베드 풀옵션 - 3,000 만동

제니티 2베드 풀옵션 - 1,000 달러

루미에르 2베드 풀옵션 - 1,200 달러

 

선화펄 3베드 풀옵션 - 2,100 달러

더 에스텔라 3베드 노옵션 - 1,500 달러

르미에르 3베드 풀옵션 - 1,500 달러

 

나심 4베드 풀옵션 - 3,100 달러

게이트 웨이- Madison 4베드 풀옵션 - 2,700 달러

 

 

확실히 2군은 원룸부터도 가격이 높게 형성 되어 있습니다.

주제원분들이 가족과 함께 많이 살고 있어서 2룸보다는 3룸이나 4룸이 인기가 많다고 하네요.

그래도 주제원분들은 회사에서 주거비가 나오다보니 괜찮지만

그 외 다른 분들은 다 이렇게 높은 임대료를 내면서 살고 있답니다.

오늘 소개해드린 아파트들은 전부 위치가 좋은 메이저급 아파트들입니다.

로컬쪽에 있는 아파트들은 이 가격에 비하면 훨씬 저렴한 편에 속합니다.

주거비가 부담없다면 위치나 인프라가 좋은 메이저로 선택하시면 되고

주거비를 아끼고 싶다면 위치나 인프라가 좀 안 좋은 로컬로 선택하시면 됩니다.

집을 구할 때 가장 중요한건 집이기도 하지만 집주인이기도 합니다.

집주인을 잘 만나는 것도 복이라고들 말하죠.

다음 포스팅에서 베트남 집 구할때 주의해야할 점들에 대해서 또 정리해보도록 하겠습니다!

 

오늘도 감사합니다!